Tertarik Memulai Usaha Properti? Cara Bisnis Properti Tanpa Modal untuk Pemula

 Jika memahami cara bisnis properti, maka Anda termasuk orang yang beruntung.

Pasalnya bisnis properti dimulai dengan modal yang minim, bahkan ada juga bisnis properti tanpa modal, asal tahu cara mainnya.

Selain itu, harga rumah atau properti lain pun hampir tidak pernah turun. Justru terus meningkat tajam di beberapa wilayah.

Jadi bisa dibilang, bisnis properti memang menggiurkan. Dan jangan heran jika banyak orang yang berminat untuk menggeluti bisnis di bidang satu ini.

Namun seperti pada bisnis-bisnis lainnya, bisnis properti ada yang berhasil menjalankannya dan ada juga yang tidak.

Karena itu, Panduan kami kali ini akan mengulas tentang tips bisnis properti. Simak terus, ya!

Pelajari Produk dalam Bisnis Properti

Langkah paling pertama yang harus Anda lakukan untuk memahami bisnis properti adalah mengenal berbagai produknya.

Produk dalam usaha properti tidak hanya satu atau dua jenis, tetapi sangat beragam.

Contohnya mulai dari tanah hingga properti yang dibangun untuk tujuan khusus. Nah, produk yang paling populer di antaranya sebagai berikut.

Tanah atau Lahan

Tanah atau lahan menjadi salah satu produk paling populer dalam bisnis properti. Banyak yang memilih tanah sebagai produk bisnisnya, karena biaya perawatan yang mudah.

Selain itu, dengan modal tanah kosong saja pebisnis bisa mendapatkan untung banyak.

Bahkan dengan produk properti yang satu ini, Anda bisa memulai bisnis properti tanpa modal.

Pebisnis tidak perlu repot mengeluarkan modal untuk mendirikan properti di atas tanah kosong tersebut.

Properti Residensial

Properti residensial merupakan properti yang digunakan sebagai tempat tinggal atau hunian.

Produk dari jenis properti yang satu ini bisa berupa rumah, apartemen, rumah susun, asrama, atau indekos.

Ini menjadi salah satu produk paling populer dalam bisnis properti, karena dari tahun ke tahun permintaannya selalu tinggi.

Jadi tidak heran apabila developer pun rela mengucurkan dana triliunan rupiah untuk membangun proyek properti residensial.

Properti Komersial

​Setelah properti residensial, produk yang tidak kalah populer adalah properti komersial.

Properti komersial bisa berupa rumah toko (ruko), gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, gedung pelayanan dan sebagainya.

Nilai investasi dalam produk yang satu ini bisa dibilang fantastis, apalagi jika properti berada di lokasi strategis.

Pasalnya, properti komersial kerap jadi rebutan banyak orang yang ingin mempunyai usaha mandiri.

Properti Lainnya

Selain tanah, properti residensial dan komersial, masih banyak lagi jenis-jenis properti lainnya.

Jenis properti lainnya ini memang tidak sepopuler tiga jenis properti di atas, tetapi patut dipertimbangkan.

Contohnya properti untuk keperluan industri seperti bangunan pabrik, manufaktur, perakitan atau untuk penelitian dan pengembangan.

Selain itu, ada juga properti yang dibangun untuk tujuan khusus, misalnya tempat ibadah, sekolah, bandar udara, tempat hiburan, dan lain-lain.

Cara Bisnis Properti Bagi Pemula

Setelah mempelajari produk dalam bisnis properti, kekurangan serta kelebihannya, langkah selanjutnya adalah mencari tahu peluang.

Nah, peluang yang dimaksud yaitu peran dalam bisnis properti yang bisa digeluti tanpa modal, yaitu menjadi makelar, agen, atau membuka bisnis sewa apartemen dan rumah.

Menjadi Makelar

Mengambil peran sebagai makelar adalah langkah cerdas dalam memulai bisnis properti tanpa modal.

Pasalnya, seorang makelar hanya perlu informasi tentang properti yang dijual di sekitarnya, kemudian menemukan orang yang mencari properti sesuai dengan informasi tersebut.

Namun sebelum mengiklankan properti tersebut, tentu harus ada kesepakatan dengan pemiliknya.

Hubungi pemilik properti, lalu jalin komunikasi yang baik dengannya. Setelah itu, buat kerja sama dan pastikan perhitungan komisi.

Menjadi Agen

Selain menjadi makelar, cara memulai bisnis properti lainnya tanpa modal, yaitu dengan menjadi agen kantor properti.

Adapun cara menjadi agen properti, yaitu Anda harus membangun figur yang meyakinkan dan membuat perencanaan yang jelas.

Anda wajib mengetahui keseluruhan informasi dari properti yang hendak dijual.

Jika properti yang ditawarkan tidak sesuai dengan keinginan konsumen, Anda patut memiliki opsi lain dan mencarikan properti yang pas.

Ya, waktu untuk menjalankan bisnis properti dengan menjadi agen memang fleksibel.

Namun, seorang agen properti tidak disarankan untuk mengikuti kemana alur kerja mengalir.

Buka Sewa Properti

Siapa bilang buka sewa properti harus mengeluarkan modal untuk mendirikan propertinya?

Mungkin memang iya, tetapi apabila Anda jeli melihat peluang tentunya buka sewa properti bisa tanpa modal.

Caranya, yaitu menggunakan properti milik keluarga atau kerabat dekat yang berdiri di lokasi strategis.

Mintalah izin untuk menyewakan properti tersebut. Anda bisa membantu menjaga rumah ini sampai berhasil tersewa, nantinya hasil penyewaan bisa dibagi sesuai kesepakatan.

Cara Bisnis Properti Tanpa Modal

Cara berbisnis properti bagi pemula bisa dimulai dengan usaha kecil-kecilan tanpa modal.

Meskipun dimulai dari skala kecil, bukan berarti tidak mendapatkan untung kan? Justru ini bisa menjadi awal dari semua langkah besar Anda.

Lantas, bagaimana memulai bisnis properti dengan menjadi makelar atau menjadi agen properti?

Bangun Relasi

Mempelajari produk dan peran dalam bisnis properti, bisa sambil membangun relasi.

Pasalnya, semakin luas jaringan yang dibangun, semakin besar pula peluang sukses dalam bisnis.

Ya, membangun relasi bisa dengan siapa saja yang sekiranya memungkinkan keberhasilan Anda.

Namun utamanya, bangunlah relasi yang baik dengan penjual atau pemilik properti dan calon pembeli.

Mulai dari Lingkungan Sekitar

Selanjutnya, jangan lupakan peluang terdekat. Pasalnya, bisnis properti bisa dimulai dari lingkungan sekitar.

Amatilah lingkungan sekitar Anda, pasti banyak orang yang ingin membeli rumah atau menjualnya.

Nah, jika mendengar pembicaraan seputar hal tersebut, maka disarankan untuk bergabung.

Dengan begitu artinya Anda mengambil peluang bagus untuk belajar langsung menggeluti bisnis yang satu ini.

Ambil Peluang Potensial

Jika ingin memulai bisnis properti, Anda harus pintar melihat peluang, misalnya dengan mengandalkan sebuah tren yang sedang “in” saat ini.

Lihat apa yang disukai dan tepat untuk banyak orang, misalnya apakah desain properti minimalis sedang tren atau desain rumah industrial?

Jika dimanfaatkan secara benar, tren-tren semacam ini bisa menguntungkan bagi penjual properti, lho.

Sumber informasi:

Rumah123.com